Land Property Law as Motive Factor of Economic and Social Development: Vietnam Experience

NGUYEN Ngoc Dien

doi:10.53106/207873752022070025004

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P173 - 213

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Land Property Law as Motive Factor of Economic and Social Development: Vietnam Experience

土地产权法作为越南社会经济发展之动力

阮玉殿(NGUYEN Ngoc Dien)

中正财经法学； 25 期 (2022 / 07 / 01) ， P173 - 213

英文 DOI： 10.53106/207873752022070025004

Land Property Law ； Land use Right ； Prerogatives on Land ； Expropriation ； Indemnity ； Relocation ；土地财产法；土地使用权；土地权能；徵收；补偿；搬迁

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摘要 │ 参考文献 (16) │ 国际计量

摘要〈TOP〉

Land use right is held to be a legal institution created by the Vietnamese socialist lawmaker and which might allow to harmonize the interest of the State and that of private person concerning the occupation and the exploitation of land. At the beginning, public ownership of land was expected to be the hard core of the socialist ownership of assets which was considered as the basic condition of development of the socialist economic system; the land use right was by the way acknowledged to private person only for the purpose of facilitating the exploitation of private property including assets attached to land and chattels. The failure of the exorbitant economic policy led the way to the global renovation of the economic system performed since the end of 1986. By way of consequence, private person's rights on land has to be improved. Considering the public ownership of land as the absolute postulate, the Vietnamese lawmaker has been doing remarkable efforts for decades in order to find the best solution of the problem of harmonization of different interests on land. In terms of making State policy and legislation, these efforts are focused on theses two key issues: determination of private person's prerogatives on land (definition of the content of land use right) and conditions of expropriation (cancellation of land use right).

并列摘要〈TOP〉

参考文献 ( 16 ) 〈TOP〉

VnExpress, Phân loại dự án kinh tế để thu hồi đất, (04/18/2013), available at http://vnexpress.net/tin-tuc/thoi-su/phan-loai-du-an-kinh-te-de-thu-hoi -dat-2659004.html (last visited on 05/23/2022).
Báo Điện tử Đảng Cộng sản Việt Nam, Tổng sản phẩm trong nước năm 2015 ước tăng 6,68% so với năm 2014, (12/26/2015), available at https://dangcongsan.vn/kinh-te/tong-san-pham-trong-nuoc-nam-2015-uoc-tang-668-so-voi-nam-2014-364037.html (last visited on 06/22/2022).
Nhân Dân điện tử, Hài hoà lợi ích khi thu hồi thêm đất, (03/26/2021), available at https://nhandan.vn/dan-biet-dan-ban/hai-hoa-loi-ich-khi-thu-hoi-them-dat-639794/(last visited on 06/22/2022).
CAFEF, Người dân bức xúc với quy định tính giá bồi thường, (10/18/2013), available at http://cafef.vn/chinh-sach-quy-hoach/nguoi-dan-buc-xuc-voi-quy-dinh-tinh-gia-boi-thuong-201310181601359678.chn (last visited on 05/23/2022).
Infonet, Những nét chính về Đại hội Đảng IV năm 1976, (08/01/2016), available at http://infonet.vn/nhung-net-chinh-ve-dai-hoi-dang-iv-nam-1976-post188143.info (last visited on 05/25/2022).

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