中國大陸抵押物轉讓效力的困境與突破

10.6509/TLM.201010_61(10).0007

梅瑞琦

抵押權 ； 追及效力 ； 善意第三人 ； 物權公示 ； 動產抵押

法令月刊

61卷10期（2010 / 10 / 01）

108 - 124

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中國大陸擔保法及其解釋、物權法將動產抵押與不動產抵押一併規制，將不動產抵押權的追及效力適用於動產抵押，無疑將導致混亂。此困境可以通過兩種方法解決，一是將動產抵押與不動產抵押分別規定，以示區別；二是通過對抵押權追及效力理論進行重構，在理論上將動產抵押與不動產抵押統一起來。不動產登記的充分公示為抵押權追及效力提供了正當性基礎，動產抵押權欠缺充分的公示，因而行使抵押權追及效力並無正當性。抵押權追及效力包含了對第三人善意的判斷，對不動產抵押與動產抵押可進行統一解釋和規定。為避免動產抵押權人與善意第三人之間的權利衝突，應強制動產抵押人轉讓時告知抵押權存在的義務，否則應受處罰。

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