物業管理政策對商業不動產的衝擊－以購物中心為例

The Impact of Property Management Policy on Shopping Centre as a Commercial Real Estate

10.29468/PMR.200805.0002

周和男；黃露鋒

物業管理 ； 購物中心 ； 知識管理 ； 創新 ； 產業升級

物業管理學會論文集

第2屆（2008 / 05 / 01）

A28 - A41

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本文主旨在闡述如何以購物中心經營管理建立物業管理知識體系。購物中心業者過了十餘年的歷練，購物中心業界也已累積了從市場調查、商場規劃、零售招商、商場物業管理等相當完整的操作實務經驗，政府應善盡輔助的角色，以創新研發的政策經費補助產業界找出產業升級的發展方向，如能再配合學界的理論的建立，以購物中心產業知識來建立台灣的物業管理知識與實務體系，來達到產業升級的目的。本文逐步探討如何由發展購物中心之物業管理知識體系，來加速使物業管理產業升級。建議在產官學攜手合作下研究發展出一套完整的知識、技術與制度，使得物業管理提供更好的服務給消費者，更隨著這些知識與技術的研發，進軍國際新興開發市場，這樣不僅可幫助產業能升級，更讓物業管理服務業擁有全球國際競爭力。