歷史建築活化利用改善策略之研究-以臺南市中正路林百貨為例

A Study on Heritage Revitalization Improvement Strategies – An Example of Lins Department Store at Zhong Zheng Road, in Tainan.

高銘瑋

公私(協力)夥伴關係 ； 文創百貨 ； 都市文化再生 ； 五等格量表 ； 閒置空間 ； public and private partnerships ； cultural and creative department ； urban cultural regeneration ； Likert scaling ； empty space

義守大學公共政策與管理學系學位論文

2016年

碩士

吳文彥

繁體中文

本研究目的在於觀察臺南市打造「林百貨文創百貨」作為都市再生活化策略，探討歷史建築作為都市再生的活化利用績效與改善策略方向。主要應用閒置空間再利用，公私協力關係二個理論，藉助於李克特五等格量表，應用因子分析方法，歸納改善策略方向，潛藏解釋因子與驗證理論構面。接續就改善策略建議進行訪談內容，以找出具體的改善策略。研究結果發現，做為舊市區都市文化再生的帶動投資林百貨單點仍屬不足。林百貨ROT的服務品質，在多元創意永續經營構面仍有很多改善空間。建議推動中正商圈營造，輔導成立商圈振興組織。進行林百貨周邊，鄰近古蹟和中正商圈的建物立面、鋪面及招牌景觀改造整體規劃。檢討林百貨內部展示空間，提供觀光導覽，文創產品，周邊產品及促銷資訊等線上服務功能。推動成立林百貨及周邊歷史古蹟管理基金會，協助經營管理。獎勵推動林百貨周邊社區營造，使參與促進地區環境品質改善，提升歷史場域的共榮感和參與感。

This study aims were to observe the Tainan creative "cultural and the heritage - Lin department store" revitalization case study, the urban strategy. To explore the heritage as the activation of urban regeneration, and tried to find the performance of remodel and strategic for improvement. By applying the theory of Idle space reuse and Public and Private Partnership relations. By means of Likert scaling questionnaire and, factor analysis to induce the direction of improvement strategies, latent explanation factors, and verifies the facets of theory. The results found that, as an old downtown urban culture led regeneration, the Lins Department Store as a single point of public investment is still insufficient.The service quality of Lins Department Store in ROT, still have much space for improvement in the dimension of multi-creative sustainable operation. It is recommended, to establish the street business promotion organization by tendering, to revitalize the Zhongzheng business district.Planning the holistic landscapes such as builds facades, signs and pavement reconstruction at surrounding of the Lins Department Store ,heritage and Zhongzheng business district in the neighbor area. It should be reviewed the exhibition space inside the Lins Department Store, for providing the multi-funtion like, tours guidance, cultural and creative products, peripheral products , promotional information ,and other online services for example.Promote and establish the Heritage Management Foundation for Lins Department Store and surrounding heritages to assist operate and management for the heritages.Award and steer community building in the surrounding of Lins Department Store, push the community engaged local environment improvement, enhance the sense of prosperity and the sense of participation in the history field.

1. 吳岱儒、戴萬平、鄭安娜，2011。〈非營利組織捐款行為、品牌認同與購買意願之研究：以喜憨兒烘培訪為例〉，《資訊與管理科學》，第4卷第1期，頁69-96。
   連結：
2. 古宜靈、廖淑容(2004)。文化產業政策發展的趨勢與問題。都市計畫學報。
   連結：
3. 陳華志（2007）。藝文空間發展與都市再生：從臺北市空間再利用觀察，專題：博物館、地方風格與都市再生。博物館學季刊， 19（4），86。
   連結：
4. 宋佩芬（2010），應用績效評估矩陣方法探討學童學習成效，「朝陽科技大學財務金融系碩士論文」， 19-25。
   連結：
5. 周雅菁（2009）。「公共藝術政策的現況與未來」座談會發言。收於蔚龍藝術有限公司（編），九十二年公共藝術年鑑（頁239-250）。台北：行政院文化建設委員會。
   連結：
6. 吳國碩（2005）。永續都市發展下閒置空間再利用之研究－以高雄橋仔頭糖廠為例。臺南：國立成功大學都市計劃學系碩士學位論文。
   連結：
7. 陳怡君（2006）。閒置空間再利用之「在閒置」研究－以台中二十號倉庫為例。桃園：中原大學室內設計學系碩士學位論文。
   連結：
8. 傅茹璋（2006）。新經濟時代地方文化產業發展之研究—以鶯歌陶瓷文化產業為例。臺南：國立成功大學碩士學位論文。
   連結：
9. 鄧博文（2007）。都市設計遠景與機制的演變——以臺南市海安路的危機或轉機為例。臺南：成功大學都市計畫研究所碩士論文。
   連結：
10. Peter Singer.（1975）”The Right to be Rich or Poor”.New York Review of Books.6 March.
    連結：
11. Savas, E. S.（2005）, Privatization in the City: Successes, Failures, Lessons. Washington, DC: CQ Press.
    連結：
12. Savas, E. S.(1990)“A Taxonomy of Privatization Strategies ,” Policy Studies Journal,18(2).
    連結：
13. 一、中文
14. 王嘉州、陳韋伶，2009/10。〈公私協力與政策執行：高雄市菸害防治政策分析〉，《城市發展》，頁24-44。
15. 江綺雯，1998/1。〈無障礙之家委托民間辦理福利服務之探討〉，《社區發展季刊》，第 80 期，頁26-36。
16. 吳文彥，2013/1。〈高雄市公有閒置空間再利用〉，《高雄議會》，第19期。
17. 呂昭隆，2012/06。〈國際會展中心及附屬服務設施之室內裝潢案採用ROT方式聲〉，《雲林縣府新聞》。
18. 吳慧芳(2008）。重金屬黑街，變輕盈---大五金藝術造街。藝術認證，2008年(23）。40-43。
19. 黃世輝（2001）。文化產業與居民參與，載於文建會社區種體營造年會成果彙編，臺北：文建會。19-27。
20. 吳定（2003）。公共政策辭典。台北：五南。
21. 邱皓政（2006）。量化研究與統計分析spss中文視窗版資料分析範例解析。台北：五南圖書公司。
22. 陳學明譯、哈伯瑪斯（Walter Benjamin）著（1998）。合法性危機，台北：時報出版社。
23. 張復明、方俊育（2008）。台灣的鹽業。台北縣新店市: 遠足文化。
24. 黃健二（1985）。都市更新之研究。台北：大佳出版社。
25. 傅朝卿（2001）。台南市古蹟與歷史建築總覽。台南市:台灣建築與文化資產出版社。
26. 陳寬裕、王正華(2011/5/19)。論文統計分析實務:spss 與amos 運用。台北:五南書局，135-148。
27. 傅茹璋（2004）。都市環境設計的觀念與技術—實務整合。台北：詹氏書局。
28. 詹伯望（2006）。半月沉江話府城。台南市: 台灣建築與文化資產出版社。
29. 林巧韻、劉昱辰、謝佳玲（2009）。我國文化藝術補助政策與執行評估，RDEC-RES-097-011委託研究報告。
30. 楊敏芝（2002）。地方文化產業與地域活化互動模式研究－以埔里酒文化產業為例。臺北：國立台北大學都市計劃研究所博士論文。
31. 文化創意產業發展法施行細則（2010）。行政院文化建設委員會文壹字第0993019684號令發布，http://www.moc.gov.tw/law.do?method=find&id=268
32. 市定古蹟原林百貨修復工程（2009）。取自台南市政府網頁：http://www.tainan.gov.tw/tainan/news.asp?id={B17A6C47-72A5-4390-84BF-AE06265A033A}
33. 行政院文化建設委員會（2009）。取自文建會網頁：http://www.cca.gov.tw/main.do?method=find
34. 南條史生（2008）。成都市建設委員會，http://www.cdcc.gov.cn/proAdmin/Detail.aspx?NewsID=19692
35. 孫立銓（2010）。「煉․土」從「公共藝術」至「文化景觀」。三鶯之心․空間藝術特區公共藝術專輯， http://publicart.moc.gov.tw/enjoy/en.php?id=78
36. 商毓芳、蔣耀賢（2010）。公共藝術簡訊第88期大五金藝術造街策展蓋述 ， http://publicart.moc.gov.tw/enjoy/en.php?id=81
37. 傅茹璋（2004）。「開發許可制」讓商圈除舊換新－英國伯明罕伯林商圈，明日看我－國外商圈案例輯。http://www.docin.com/p-55902194.html
38. 孟慶慈（2013/6/22），老店新開林百貨暑假開放參觀，自由時報（A18）。
39. 孟慶慈（2013/7/1）， 古蹟新貌林百貨迎賓展風華，自由時報(A14)。
40. 孟慶慈、洪瑞琴（201/7/4），林百貨委外案在地高青得標，自由時報（A14）。
41. 孟慶慈（2013/8/31），林百貨參觀人次狂破9萬，自由時報（AA2）。
42. 許麗娟（2013/6/30），台南市林百貨五層樓仔限時開放，自由時報（E18）。
43. 陳宛茜（2012/11/10），奧運文化倫敦以小搏大，聯合報。
44. 黃文煌（2014/11/11），林百貨重現風華奪網路文創人氣獎，自由時報（AA2）。
45. 二、英文
46. Castells, M.（1977）The Urban Question, London: Edward Arnold.
47. Margaret Thatcher（1979）https://zh.wikipedia.org/zh-tw/%E7%8E%9B%E6%A0%BC%E4%B8%BD%E7%89%B9%C2%B7%E6%92%92%E5%88%87%E5%B0%94