臺灣之市地重劃

10.29604/BGYY.200303.0004

劉瑞煌

都市計畫 ； 平均地權 ； 樁位 ； 日據時期 ； 地藉

土地問題研究季刊

2卷1期（2003 / 03 / 01）

41 - 49

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市地重劃是將都市優先發展地區依據都市計畫內容，將畸零細碎、形狀雜亂不整的土地予以交換分合、重新整理方正，就原有位次分配給予原土地所有人，並興辦道路、下水道、公園、廣場、河川、綠地、停車場、照明等公共設施工程；以創造優質的生活環境。 台灣辦理市地重劃自1937年至1943年間，日本人辦理20處，面積4,398公頃。光復後迄今辦理274區，面積11,200公頃；土地所有權人自辦395區，面積1,396公頃。 實施效益：提供價格合理的可建築用地，完善的公共設施，提高優良的居住品質，解決土地地籍與使用之糾紛，公私兩利的優質化土地政策。

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2. 何彥陞(2021)。論市地重劃對於建築物所有權補償規範之合理性－有屋無地者等於拆遷戶？。臺灣土地研究，24(2)，171-212。
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