山地原住民住宅自有率偏低與合宜住宅類型之研究～以屏東縣來義鄉排灣族為例～

10.29604/BGYY.200512.0010

黃名義；陳喬瀅

山地鄉原住民 ； 住宅自有率 ； 適宜住宅

土地問題研究季刊

4卷4期（2005 / 12 / 01）

107 - 122

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政府曾試圖以平價國宅解決原住民的居住問題，但由於缺乏考量族群文化、生活習慣，以及負擔能力的差異，導致原住民入住意願低落。而原住民也長期處於偏低的住宅自有率，本文試圖釐清原住民住宅自有率偏低之原因，並出提出適宜的原住民住宅，研究對象以屏東縣來義鄉排灣族原住民部落為主，採質性研究之半結構式深度訪談進行分析。研究結果發現，造成原住民住宅自有率偏低的主要原因包括：土地權屬觀念的不同（原住民為共有制、強調使用權）、對於建築管理認知有差異（未申請建築和使用許可）、儲蓄觀念不同（有錢才花錢）、土地使用限制（原住民保留地、河川地）和經濟條件不足等（無法取得融資貸款）。其次，原住民認為適宜的住宅構思包括：自地自建（無買賣、租賃行為》、早已漢化（住宅型式與格局配置皆和一般漢人相同）、偏好石板屋（冬暖夏涼）、法令限制（禁採石板）、合宜的住宅及格局（平房、建坪50坪、漢人格局、喜好自然建材、希望有庭園、非常懷念石板屋）、下山到都市購屋（為子女教育考量）。綜上所述，有助於吾人真正了解原住民在住宅上之想法，以及其所遭遇之困境，供政府作為未來政策制定之參考。

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