中國大陸推動舊城改造之挑戰

10.29604/BGYY.200803.0005

張翠芳；謝靜琪

中國大陸 ； 舊城改造 ； 都市更新 ； 拆遷補償

土地問題研究季刊

7卷1期（2008 / 03 / 01）

65 - 76

繁體中文

中國大陸自改革開放後，經濟成長突飛猛進，隨著中國加入WTO，申請主辦奧運之成功，更堂堂站上國際舞臺，吸納外資積極投入，這波洶湧金潮伴著土地使用制度的變革，促成城市住房投資的大幅成長，也讓中國大陸城市面臨來自過去－城市實質環境水平的低落與未來－經濟產業結構的變更的雙重壓力。在內、外壓力下不容忽視的城市發展趨勢是：城市的空間結構傾向專業化、舊城人口外延形成城市外環及貧富社會之隔離。儘管政府當局在舊城改造政策上已有諸多規範作為之努力，仍留有多項待解問題，諸如拆遷補償、保留文化遺風、基礎建設未確實到位、規劃缺乏穩定性、都市分區功能不彰、社會弱勢族群的隔離等。從而對於執政當局而言，現今的舊城改造面臨三面向的挑戰，從制度面上，中央政策如何落實於地方及如何建立檢核監督之配套措施，執行面上拆遷如何合理補償、扶助社會弱勢團體，到規劃面上如何追求現代與傳統的平衡及城市實質環境的改善。而這些挑戰的成果將攸關中國大陸城市的永續發展。

1. 周志龍(2001)。中國大陸的舊城改造。中國大陸研究，44(10)，1-17。
   連結：
2. 牛鳳瑞主編(2006)。中國房地產發展報告。北京:社會科學文獻出版社。
3. 王才亮(2005)。房屋拆遷糾紛焦點釋疑。北京市:法律出版社。
4. 生青杰(2006)。論房屋拆遷問題求解的思維誤區。公共管理，8，8-9。
5. 周樂(2002)。對北京當前大規模危舊房改造的思考。北京規劃建設，4，43-47。
6. 孟延春(2000)。舊城改造過程中的中產階層化現象。城市規劃匯刊，1，48-51。
7. 林凌(2005)。創新城市進程中的舊城改造方式－成都市舊城改造經驗詮釋。經濟體制改革，4，17-19。
8. 林增杰編著(2001)。中國大陸與港澳臺地區土地法律比較研究。天津市:天津大學。
9. 姚麗斌、趙玲玲(2000)。對市場經濟條件下舊城改造的再認識。城市問題，2，39-41。
10. 常瑩、聶琦波(2006)。城市拆遷過程中弱勢族群的利益維護分析。商場現代化，461，294-295。
11. 張誠(2005)。法國人華新民受不了北京胡同的“拆”。三月風，6，37-39。
12. 郭婭、柯麗華、濮勵杰(2006)。小規模舊城改造現狀評價模型初步研究－以武漢黃鶴樓街區改造為例。武漢科技大學學報，8(6)，88-91。
13. 陳業偉(2002)。舊城改造與可持續發展。規劃師，18(3)，63-67。
14. 單霽翔(2006)。從“大拆大建式舊城改造”到“歷史城區整體保護”－探討歷史城區保護的科學途徑與有機制序（中）。文物，6，36-48。
15. 中時電子報(2006/07/15)
16. 劉允海(2000)。關於舊城改造的幾點思考。建築、規劃、論談，3，24。
17. 魏成林(2000)。北京的舊城改造與城市傳統風貌保護。北京規劃建設，1，16-20。

1. 石振國(2014)。從方案評估理論反思《都市更新條例》。中華行政學報，15，7-25。