公寓大廈共用部份管理維護計畫之研究

李宜珊; 蘇瑛敏

山西大学，您好！

感谢采购，人社期刊库｜人社论文库，期间：2024/01/01~2024/12/31

感谢试用，科学期刊库｜科学论文库，期间：2024/10/20~2025/01/20

浏览高级检索

关闭
检索检索高级检索出版物检索
浏览期刊主题浏览核心期刊浏览期刊拼音浏览

关闭

查询符号(半角)	查询符号意义说明
空格	表示为「AND」两个查询词之交集
双引号 ( " " )	片语以双引号标示开始及结束，而且只寻找出现顺序相同的字词，例： " image process "
?	表示一个字母切截，输入两个?表两个字母，依此类推，例：输入「Appl?」，查得结果应为appl e , appl y … ( 常用于英文字查询 )
*	表示不限字母切截，由0~n. 例：输入「appl*」，查得结果应为appl e , appl es , appl y , appl ied , appl ication … ( 常用于英文字查询 )
AND、OR、NOT	布尔逻辑组合关键字，用来扩大或缩小查询范围的技巧。 (1) AND ：缩小查询范围 (2) OR ：扩大查询范围(3) NOT：排除不相关的范围

DOI 是数位物件识别码（ D igital O bject I dentifier ）的简称，
为物件在网路上的唯一识别码，可用于永久连结并引用目标物件。

使用DOI作为永久连结

每个DOI号前面加上「 http://dx.doi.org/ 」便成为永久网址。
如以DOI号为 10.5297/ser.1201.002 的文献为例，此文献的永久连结便是： http://dx.doi.org/ 10.5297/ser.1201.002 。
日后不论出版单位如何更动此文献位置，永久连结所指向的位置皆会即时更新，不再错失重要的研究。

引用含有DOI的文献

有DOI的文献在引用时皆应同时引用DOI。若使用APA、Chicago以外未规范DOI的引用格式，可引用DOI永久连结。

DOI可强化引用精确性、增强学术圈连结，并给予使用者跨平台的良好使用经验，目前在全世界已有超过五千万个对象申请DOI。如想对DOI的使用与概念有进一步了解，请参考（）。

ACI:

数据来源：Academic Citation Index，简称ACI

台湾最大的引用文献资料库，目前收录台湾与港澳地区所出版的人文学、社会学领域学术期刊之书目资料与参考文献，总期刊量超过690种，每年定期公布收录期刊的影响指数(Impact Factor)等指标给大众，并提供专家学者与学术单位实用的计量与分析功能。

五年影响指数（5-Year Impact Factor）：某一期刊前五年所出版的文章在当年度的平均被引用次数。

公式：（前五年发表论文在统计年的被引用次数）÷（前五年论文产出论文总篇数）

例如：A期刊2017年之五年影响指数

(A期刊2012-2016年发表论文在2017年的被引总次数)/(A期刊2012-2016年发表的论文总数)

什么是预刊文章？

为提供读者最前线之学术资讯，于期刊文献获同意刊登后、纸本印制完成前，率先于网路线上发表之文章即为预刊文章。预刊文章尚未有卷期、页次及出版日期资讯，但可藉由DOI号识别。 DOI号是文献的数位身份证字号，不论预刊或正式出版皆不会改变，读者可点击DOI连结，或于DOI号前面加上「 http://dx.doi.org/ 」连结到文献目前最新版本。

如何引用预刊文章？

请使用预刊文章的线上发表日期及DOI号来引用该篇文献。

引用范例(视不同引文格式规范可能有所差异)：

作者姓名。文章篇名。期刊名称。 YYYY/MM/DD线上预先发表。

doi:DOI 号

来源数据

P1 - 12

社会科学 > 管理学

DOI： 10.29467/JPM

书目管理工具

相关连结

问题回报

全文下载

公寓大厦共用部份管理维护计画之研究

The Study of the Management and Maintenance Plan of Condominium Common Part of the Property

李宜珊(Yi-Shan Lee) ；苏瑛敏(Ying-Ming Su)

物业管理学报； 5 卷 1 期 (2014 / 04 / 30) ， P1 - 12

繁体中文

公寓大厦；共用部分；管理维护；整建维护补助； Condominium ； common part of the property ； the management and maintenance plan ； rehabilitation and conservation subsidy

0 个人觉得这篇文章赞

摘要 │ 参考文献 (25) │ 被引用文献 (2) │ 国际计量

摘要〈TOP〉

并列摘要〈TOP〉

To strengthen the management and maintenance to improve the living quality and self-management achievement, the Common Part of the Property is restricted by Condominium Building Management Act and Covenant which meeting resolution made by unit owners. But many apartment buildings deteriorate over time, wall dirty, broken tiles, pipes messy and illegal construction, and even ignore the large flake or steel exposed to the earthquake. Inhabitant always mutual disputes continue to manage and maintain. Obviously, Common Part of the Property management and maintenance of Condominium Building Management Act and Covenant. In addition, the lack of management and maintenance plan, and on going management and maintenance is difficult to use in the use Phase, according to the view of the life cycle. Therefore, apartment building management and maintenance awareness is weak, do not attach importance to the concept of long-term repair and pre-savings of public funds, should strengthen the management and maintenance of the common parts of the importance and build infrastructure. Apartment Building Management Ordinance should be amended. Before obtaining a license to use, management and maintenance of the draft set of priority programs and meetings of the resolution by the distinction between ownership became principle. The common part of the management and maintenance plan shall include the implementation of the project, manner, period, sources of funding and financing methods. Hopes to strengthen the management and maintenance of apartment building awareness, to improve living quality and extend the life cycle.

参考文献 ( 25 ) 〈TOP〉

内政部营建署（2011）。民国100 年营建统计年报。内政部营建署网站。
日本国土交通省（2008）。长期修缮计画作成ガイドラインコメント。长期修缮计画标准様式、长期修缮计画作成ガイドライン及び同コメントについて～分譲マンション长期修缮计画の标准様式を初めて作りました～。国土交通省住宅局市街地建筑课マンション政策室网站。
中华人民共和国香港特别行政区政府（2013）。公共房屋。香港房屋委员会网站。
香港特别行政区政府（2013）。立法会八题：重建高楼龄公共租住房屋。香港特别行政区政府新闻处网站。
丁育群、杨逸咏(2005)。,内政部建筑研究所。

被引用文献 ( 2 ) 〈TOP〉

国际计量

〈TOP〉

E-mail ：

文章公开取用时，将寄通知信至您填写的信箱地址